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催繳物業費合同(5份范本)

發布時間:2022-11-18 10:51:04 查看人數:99

【導語】催繳物業費合同怎么寫受歡迎?本為整理了5篇優秀的催繳物業費合同范本范文,為便于您查看,點擊下面《目錄》可以快速到達對應范文。以下是小編為大家收集的催繳物業費合同,僅供參考,希望對您有所幫助。

催繳物業費合同

【第1篇】小區催繳物業費律師函

特別注意:律師函只能由律所和律師發出!!其威懾力,很多時候不是來自于律師函內容,而是來自于律師的身份,來自于這是律師發出的,是一種強勢的意思表示,俗稱“合法的恐嚇信“。

函號:___________

_______先生/女士:

本律師受_______物業公司(以下簡稱_______物業)委托,依據中華人民共和國有關法律法規,就您拖欠物業費等違約行為,特向您發出如下律師函:

風險提示: 律師函在對事實部分進行敘述時不需要像法律意見書那樣詳備,只需要根據委托人提供的材料,簡明扼要地將事實與雙方爭議的焦點總結出來即可。

律師函更多承擔的是宣示功能而非分析功能,只是打前站用的,后面還有一系列組合動作,不宜詳述,言多必失。

依照您于_______年_______月_______日與_______公司簽署的《_______物業服務管理協議》第_______條約定的“住宅物業服務管理費為每月每平方米_______元”的標準,您應為您居住的_______號樓建筑面積為_______㎡的房屋交納物業管理服務費用_______元/年。

但自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止,您已拖物業費共計_______元未予交納。

按照《_______物業服務管理協議》第_______條第_______款和《業主臨時規約》第_______條的約定,如您不按協議約定的收費標準和時間交納有關費用,_______物業有權要求您補交并從逾期之日起按應繳費總額日_______‰的比例承擔違約金。

按此約定,您欠繳物業費相應的違約金為_______元。

風險提示: 出具律師函一方的好處就是可以組織對你的委托人有利的事實。

如果事實對你的委托人有利,那就強調事實;

如果法律對你的委托人有利,那就強調法律;

如果情理對你的委托人有理,那就強調情理,總之不管優勢是什么,都要在你的律師函中對它們予以強調和渲染。

在強調有利事實的同時,要最小化不利事實。

你的目的就是要盡可能讓對方相信你的委托人是沒有弱點的。

根據以上事實,你拖欠物管等相關費用的行為已嚴重違反《物業服務合同》的約定,嚴重侵犯_______物業公司權益,已構成違約,根據我國相關法律法規的規定應承擔違約責任。

風險提示: 律師意見由需要送達對象做什么及不這樣做的后果兩部分組成。

這部分就是“合法恐嚇部分”。

要求其在規定期限內完成規定事項,否則承擔不利后果。

注意在用詞的時候一定要為雙方和解留下空間。

據此,委托人授權本律師鄭重函告您:限您從收到律師函之日起_______日內,向_______物業公司支付拖欠的物業管理等各項費用。

若你不在本律師函通知的時間內支付完畢有關費用,_______物業公司將保留采取進一步法律行動的權利。

特此函告!

__________________律師事務所

_______________________律師

_______年_______月_______日

【第2篇】2023催繳物業費律師函

特別注意:律師函只能由律所和律師發出??!其威懾力,很多時候不是來自于律師函內容,而是來自于律師的身份,來自于這是律師發出的,是一種強勢的意思表示,俗稱“合法的恐嚇信“。

函號:___________

_______先生/女士:

本律師受_______物業公司(以下簡稱_______物業)委托,依據中華人民共和國有關法律法規,就您拖欠物業費等違約行為,特向您發出如下律師函:

依照您于_______年_______月_______日與_______公司簽署的《_______物業服務管理協議》第_______條約定的“住宅物業服務管理費為每月每平方米_______元”的標準,您應為您居住的_______號樓建筑面積為_______㎡的房屋交納物業管理服務費用_______元/年。但自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止,您已拖物業費共計_______元未予交納。按照《_______物業服務管理協議》第_______條第_______款和《業主臨時規約》第_______條的約定,如您不按協議約定的_____標準和時間交納有關費用,_______物業有權要求您補交并從逾期之日起按應繳費總額日_______‰的比例承擔違約金。按此約定,您欠繳物業費相應的違約金為_______元。

根據以上事實,你拖欠物管等相關費用的行為已嚴重違反《物業服務合同》的約定,嚴重侵犯_______物業公司權益,已構成違約,根據我國相關法律法規的規定應承擔違約責任。

據此,委托人授權本律師鄭重函告您:限您從收到律師函之日起_______日內,向_______物業公司支付拖欠的物業管理等各項費用。若你不在本律師函通知的時間內支付完畢有關費用,_______物業公司將保留采取進一步法律行動的權利。

特此函告!

__________________律師事務所

_______________________律師

【第3篇】催繳物業費律師函通用版

特別注意:律師函只能由律所和律師發出??!其威懾力,很多時候不是來自于律師函內容,而是來自于律師的身份,來自于這是律師發出的,是一種強勢的意思表示,俗稱合法的恐嚇信。函號:__________________先生女士: 本律師受_______物業公司(以下簡稱_______物業)委托,依據中華人民共和國有關法律法規,就您拖欠物業費等違約行為,特向您發出如下律師函:風險提示:

律師函在對事實部分進行敘述時不需要像法律意見書那樣詳備,只需要根據委托人提供的材料,簡明扼要地將事實與雙方爭議的焦點總結出來即可。

律師函更多承擔的是宣示功能而非分析功能,只是打前站用的,后面還有一系列組合動作,不宜詳述,言多必失。 依照您于________年____月____日與_______公司簽署的《_______物業服務管理協議》第_______條約定的住宅物業服務管理費為每月每平方米_______元的標準,您應為您居住的_______號樓建筑面積為_______㎡的房屋交納物業管理服務費用_______元年。但自________年____月____日起至________年____月____日止,您已拖物業費共計_______元未予交納。按照《_______物業服務管理協議》第_______條第_______款和《業主臨時規約》第_______條的約定,如您不按協議約定的收費標準和時間交納有關費用,_______物業有權要求您補交并從逾期之日起按應繳費總額日_______的比例承擔違約金。按此約定,您欠繳物業費相應的違約金為_______元。風險提示:

出具律師函一方的好處就是可以組織對你的委托人有利的事實。如果事實對你的委托人有利,那就強調事實;如果法律對你的委托人有利,那就強調法律;如果情理對你的委托人有理,那就強調情理,總之不管優勢是什么,都要在你的律師函中對它們予以強調和渲染。在強調有利事實的同時,要最小化不利事實。你的目的就是要盡可能讓對方相信你的委托人是沒有弱點的。根據以上事實,你拖欠物管等相關費用的行為已嚴重違反《物業服務合同》的約定,嚴重侵犯_______物業公司權益,已構成違約,根據我國相關法律法規的規定應承擔違約責任。風險提示:

律師意見由需要送達對象做什么及不這樣做的后果兩部分組成。這部分就是合法恐嚇部分。要求其在規定期限內完成規定事項,否則承擔不利后果。注意在用詞的時候一定要為雙方和解留下空間。據此,委托人授權本律師鄭重函告您:限您從收到律師函之日起____日內,向_______物業公司支付拖欠的物業管理等各項費用。若你不在本律師函通知的時間內支付完畢有關費用,_______物業公司將保留采取進一步法律行動的權利。特此函告!__________________律師事務所_______________________律師________年____月____日

【第4篇】催繳物業費律師函范本

特別注意 : 律師函 只能由律所和 律師 發出??!其威懾力,很多時候不是來自于律師函內容,而是來自于律師的身份,來自于這是律師發出的,是一種強勢的意思表示,俗稱“合法的恐嚇信“。

函號 :___________

_______先生/女士:

本律師受_______物業公司(以下簡稱_______物業)委托,依據中華人民共和國有關法律 法規 ,就您 拖欠物業費 等違約行為,特向您發出如下律師函:

依照您于_______年_______月_______日與_______公司簽署的《_______物業服務管理協議》第_______條約定的“住宅物業服務管理費為每月每平方米_______元”的標準,您應為您居住的_______號樓建筑面積為_______㎡的房屋交納物業管理服務費用_______元/年。但自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止,您已拖物業費共計_______元未予交納。按照《_______物業服務管理協議》第_______條第_______款和《業主臨時規約》第_______條的約定,如您不按協議約定的收費標準和時間交納有關費用,_______物業有權要求您補交并從逾期之日起按應繳費總額日_______‰的比例承擔 違約金 。按此約定,您欠繳物業費相應的違約金為_______元。

根據以上事實,你拖欠物管等相關費用的行為已嚴重違反《 物業服務合同 》的約定,嚴重侵犯_______物業公司權益,已構成違約,根據我國相關法律法規的規定應承擔 違約責任 。

據此,委托人授權本律師鄭重函告您:限您從收到律師函之日起_______日內,向_______物業公司支付拖欠的物業管理等各項費用。若你不在本律師函通知的時間內支付完畢有關費用,_______物業公司將保留采取進一步法律行動的權利。

特此函告!

__________________ 律師事務所

_______________________律師

_______年_______月_______日

【第5篇】催繳物業費律師函

特別注意:律師函只能由律所和律師發出??!其威懾力,很多時候不是來自于律師函內容,而是來自于律師的身份,來自于這是律師發出的,是一種強勢的意思表示,俗稱“合法的恐嚇信“。

函號:___________

_______先生/女士:

本律師受_______物業公司(以下簡稱_______物業)委托,依據中華人民共和國有關法律法規,就您拖欠物業費等違約行為,特向您發出如下律師函:

依照您于_______年_______月_______日與_______公司簽署的《_______物業服務管理協議》第_______條約定的“住宅物業服務管理費為每月每平方米_______元”的標準,您應為您居住的_______號樓建筑面積為_______㎡的房屋交納物業管理服務費用_______元/年。但自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止,您已拖物業費共計_______元未予交納。按照《_______物業服務管理協議》第_______條第_______款和《業主臨時規約》第_______條的約定,如您不按協議約定的收費標準和時間交納有關費用,_______物業有權要求您補交并從逾期之日起按應繳費總額日_______‰的比例承擔違約金。按此約定,您欠繳物業費相應的違約金為_______元。

根據以上事實,你拖欠物管等相關費用的行為已嚴重違反《物業服務合同》的約定,嚴重侵犯_______物業公司權益,已構成違約,根據我國相關法律法規的規定應承擔違約責任。

據此,委托人授權本律師鄭重函告您:限您從收到律師函之日起_______日內,向_______物業公司支付拖欠的物業管理等各項費用。若你不在本律師函通知的時間內支付完畢有關費用,_______物業公司將保留采取進一步法律行動的權利。

特此函告!

__________________律師事務所

_______________________律師

催繳物業費合同(5份范本)

特別注意:律師函只能由律所和律師發出??!其威懾力,很多時候不是來自于律師函內容,而是來自于律師的身份,來自于這是律師發出的,是一種強勢的意思表示,俗稱“合法的恐嚇信“。函號:____…
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